Royaal en zonnig portiek-appartement, 95m2, met balkon 5m2 op westen, op de eerste verdieping van appartementengebouw Claercampstate. Een toplocatie in hartje centrum Franeker. Met rondom een keur aan winkels, restaurants, twee parken, drie musea, vele sport- en fitnessvoorzieningen.
Verder op loopafstand: schouwburg De Koornbeurs (400m), bushalte (100m), treinstation (1km), jachthaven (1km).
Kenmerken:
Maandhuur incl. servicekosten: € 1150,=;
Borgsom: 1 maandhuur;
Eenmalige vergoeding voor aanwezige (uitneembare) laminaatvloer: € 600,=;
Huurperiode: min. 1 jaar, daarna maandelijks opzegbaar;
Voor kortere huurperiode (min. 6 maanden): afwijkende voorwaarden;
Beschikbaar: 1 januari 2025.
Bouw en toegang:
Bestaande bouw: in 2008 volledig gerestaureerd voormalig weeshuis met 9 volledig nieuw ingebouwde appartementen; energielabel A+.
Aantal bouwlagen: 4; appartement 74B bevindt zich op 1e verdieping.
Exterieur en interieur: in klassieke stijl.
Toegang appartementen: via afgesloten historische poort aan Voorstraat, door straatje naar hoofdingang en gezamenlijke fietsenberging; centrale ingangshal met lift, trappenhuis en toegang tot gezamenlijke fietsenberging.
Omschrijving:
Via de voordeur van het appartement betreedt u de hal met toegang tot resp. de woonkamer meterkast, bijkeuken (met HR CV-ketel, wasbakje en aansluitingen voor wasmachine en droger), 2 slaapkamers (resp. 328 x 445 cm en 309 x 445 cm), badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelunit.
De grote en zonnige woonkamer (36m2) heeft openslaande deuren naar het balkon op het westen. In de woonkamer tevens audio / video bediening van de toegangspoort en de hoofdingang van het appartementengebouw.
Verder aangrenzend aan de woonkamer de keukenhoek van 6m2 met L-vormige keukencombinatie met veel kastruimte en apparatuur, o.a. koel- en vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron, afzuiging. enz. Achter de keukenhoek een bijkeuken van 4m2, waarin de CV-ketel, wasbak en de aan- en afvoer voor wasmachine. Verder een royale bergruimte van 8m2.
Parkeren:
Inwoners van de binnenstad van Franeker kunnen bij de gemeente Waadhoeke een parkeervergunning voor een parkeerplaats in de binnenstad verkrijgen. Kosten: ca. € 80,= p.j.
De parkeergarage Osingastraat 18 te Franeker biedt de mogelijkheid van een parkeerplaats voor een auto of camper. Voor mogelijkheden en tarieven zie bfpvastgoed@gmail.com òf bel: 06-27884555.
