Wat een droomplek!

Aan de idyllische Slotwei, net buiten het charmante dorp Tzum en omringd door uitgestrekte weilanden, staat deze ruime vrijstaande woning. De woning beschikt over een inpandige garage én een royale vrijstaande schuur/garage van maar liefst ca. 109 m², gebouwd in 2014. De schuur is voorzien van een elektrische sectionaaldeur van 4,5 meter breed – ideaal voor het stallen van voertuigen, het uitoefenen van diverse hobby’s of het inrichten van een ruime klusplek.
De woning ligt op een prachtig perceel van 2.140 m² eigen grond, met rondom een weids en adembenemend uitzicht over het Friese landschap.

Hoewel de locatie werkelijk uniek is, verdient de woning zelf weer een eigentijdse update. Er zijn al enkele duurzame stappen gezet, zoals de installatie van 24 moderne zonnepanelen (2021) en een elektrische boiler voor warm water. De woning is echter nog niet voorzien van een warmtepomp. Een gasaansluiting ontbreekt, en de voormalige propaantank is inmiddels verwijderd. De verwarming vindt momenteel plaats via diverse houtkachels. De kozijnen zijn voornamelijk van hout en zijn voorzien van zowel enkel als dubbel glas. Verdere isolatie is beperkt aanwezig. Dit alles maakt het object tot een ideale basis om volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren.

Indeling
Begane grond
Volgens goed Fries gebruik betreden we de woning via de achterdeur. Hier komen we in een lange gang die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de badkamer (voorzien van dubbele wastafel, tweede toilet, ligbad en douche), de bijkeuken met witgoedaansluitingen, en de keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, wasemkap, oven en koelkast.
Aansluitend bevindt zich de hal met de originele voordeur, de trap naar de verdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Tot slot is er nog de ruime inpandige garage van ca. 36 m², met doorgang naar de voormalige stal, die momenteel in gebruik is als berging.

Verdieping
Overloop met aan weerszijden een vaste kast, en drie slaapkamers. Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Schuur/Garage
De vrijstaande schuur is royaal van opzet, voorzien van een loopdeur en een brede (4,5 m) elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De vloer is gevlinderd beton, en de schuur beschikt over krachtstroom. Aan de schuur is een overkapping gebouwd, perfect voor de opslag van bijvoorbeeld haardhout.

Bijzonderheden:
• Ruime vrijstaand woning;
• Royale vrijstaande schuur/garage van ca. 109m2;
• Fraaie vrije ligging zonder directe buren maar met fantastisch uitzicht;
• Reeds voorzien van 24 moderne zonnepanelen;
• Verkoop onder voorwaarde ‘As is, where is’.