Te koop: Unieke kans in Franeker! Cafetaria Frölich met fraaie bovenwoning aan de Dijkstraat 58

In samenwerking met Hospitality Makelaar presenteren wij deze bijzondere kans: een karakteristiek pand aan de Dijkstraat 58 te Franeker. Dit voormalige begrip in de omgeving, Cafetaria Frölich, biedt talloze mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders. Gelegen aan het begin van het centrum, met voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving, is dit een toplocatie om uw plannen te realiseren.

Het Cafetaria
De begane grond omvat het cafetaria met een totaal vloeroppervlak van ca. 95 m². Hiervan is ca. 50 m² ingericht voor het bereiden van gerechten en de verblijfsruimte. De overige ca. 45 m² wordt gebruikt als opslag- en personeelsruimte. Het cafetaria is momenteel gesloten. Hoewel er nog apparatuur aanwezig is, is deze niet compleet, waardoor u de ruimte geheel naar eigen inzicht kunt inrichten.

De Bovenwoning
De bovenwoning, met eigen opgang aan de voorzijde, biedt volop comfort en ruimte. Deze bestaat uit, een overloop, woonkamer met open keuken in hoekopstelling, twee ruime slaapkamers, badkamer met douche, hoekbad, wastafel en toilet, vliering voor extra opslagruimte.
De bovenwoning is ideaal als eigen woonruimte, verhuur of als toevoeging aan uw zakelijke activiteiten.

Ontwikkelmogelijkheden Voor de creatieve investeerder biedt dit pand nog meer potentieel. De huidige eigenaar heeft contact gehad met de Gemeente Waadhoeke over het realiseren van drie extra wooneenheden op het perceel. Een situatieschets hiervan is beschikbaar tussen de foto’s en plattegronden. Hoewel de gemeente positief tegenover dit idee staat, is er nog geen formeel verzoek of vooroverleg ingediend, waardoor u alle ruimte heeft om uw eigen plannen te ontwikkelen.

Pluspunten van dit aanbod:
• Fraaie locatie aan het begin van het centrum;
• Karakteristiek pand met authentieke uitstraling;
• Ruim cafetaria met opslag- en personeelsruimte;
• Bovenwoning met eigen opgang, ideaal voor diverse doeleinden;
• Potentieel voor het ontwikkelen van extra wooneenheden.

Bent u op zoek naar een unieke kans om te ondernemen, te investeren of te ontwikkelen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dijkstraat 58 te Franeker biedt eindeloze mogelijkheden en wacht op uw visie!