Binnen de dorpskern van Menaldum worden 10 hoogwaardige woon-werkkavels gerealiseerd gelegen aan de Jan Flamelingsstrjitte. Deze LAATSTE BESCHIKBARE kavel heeft een oppervlakte van 2.170m² en biedt voldoende ruimte voor de bouw van een prachtig woonhuis met een comfortabele, eventueel gekoppelde, bedrijfsruimte en een ruime tuin. De kavel ook zeer geschikt voor kleinschalige bedrijfsactivieiten.

De kavel wordt aangeboden namens Bruinsma Projectontwikkeling. Indien gewenst kan ook een nieuwbouwplan meegeleverd worden.

In het noordwesten van de provincie Friesland ligt gemeente Waadhoeke. De karakteristieke Friese gemeente telde op 31 januari 2023 46.800 inwoners en 41 officiële kernen. Een van deze kernen is Menaldum, een terpdorp dat enkele eeuwen voor het begin van de jaartelling op de kwelderwal tussen Dronrijp en Beetgum is ontstaan. Het dorp telde in 2022 2.735 inwoners en wordt omringd door een prachtig groen landschap met een overwegend agrarische bestemming. Menaldum is, zowel met eigen als openbaar vervoer, uitstekend bereikbaar en ligt op enkele kilometers van de A31 tussen Leeuwarden en Harlingen. Het dorp bevindt zich aan het vaarwater, de Menaldumervaart, vanaf het van Harinxmakanaal is deze vaart bevaarbaar.

Met de Friese hoofdstad op slechts 10 kilometer afstand, is de dynamiek van de stad dichtbij. Ook de levendige Elfstedenplaatsen Franeker en Harlingen liggen, op slechts 10 en 18 kilometer, binnen handbereik. Tevens kent het dorp tal van voorzieningen op het gebied van onderwijs, welzijn, sport en recreatie. Kortom, Menaldum is een aantrekkelijke plek om te werken en een heerlijke plek om te wonen!

Oppervlakte
Totale grondoppervlakte bedraagt circa 2.170 m².

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Beetgum, sectie C, nummer 3239

Bestemming
Bestemmingsplan: “Menaam – bedrijventerrein Noord Fase 2”.
Bestemming: De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– bedrijven die zijn genoemd in Bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2;
– bedrijfswoningen.

VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs kavel 20
€ 237.500,= EXCL. BTW kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor, telefoon 0517 – 39 39 31 of stuur een e-mail naar info@waard.nl